Vente Propriété 10 Pièces 460 m² Le Pradet

SOUS COMPROMIS - VENDUE A LA 1ère VISITE
Confidentiel Maison contemporaine de 460m2 habitables terrain d'un hectare.
Entre vignes et forêt, cette maison bénéficie du calme absolu. Un véritable havre de paix.
Bel espace de vie très lumineux avec pas moins de 7 baies vitrées et divers ouvrants, de comprenant 4 espaces biens démarqués, ouverts entre eux ; La cuisine américaine forcément bien équipée avec grande fenêtre de plusieurs mètres de large au dessus de l'évier en exposition Sud. Dans la continuité espace salle à manger exposée à l'Ouest et baies vitrées au Nord, le tout représentant un 1er espace de 43,73m2. Toujours dans la continuité, un premier espace séjour de 46,18m2 ouvert sur la salle à manger, traversant Nord/Sud avec une première piscine venant lécher la baie vitrée au Sud. Hublot à l'étage inferieur donnant à l'interieur de cette piscine. Puis enfin, dans le prolongement, un hall avec espace salon TV de 37,72m2. l'ensemble de ces pièces communiquent en un seul espace de 145,95m2 !
L'ensemble des prestations sont de qualité, en adéquation avec la valeur de cette propriété. Baies vitrées de fabrication artisanale de haute qualité.
Tout les matériaux utilisés font parti des meilleurs du moment. Vous tomberez sous le charme de cette bâtisse parfaitement bien pensée au centre d'un joli parc avec pelouses parfaitement bien entretenues, arbres et nombreuses plantes par arrosage automatique avec l'eau pompée dans un puits.
Possibilité de séparer un T3 du reste de la maison en condamnant simplement un porte. Entrée, salon/cuisine et terrasse indépendants; 2 chambres avec chacune sa salle de bain.
Sinon, l'ensemble compte 7 chambres, avec chacune sa propre salle de bain, et son propre wc. Toutes les pièces sont avec des baies vitrées coulissantes donnant sur terrasses.
Buanderie 11,75m2. Garage 40m2 - 3 carports de 3 véhicules chacun. Divers stationnements extérieurs.
Petit plus : cette propriété dispose d'un bel espace équin avec 5 box à chevaux.
Aucun travaux à prévoir et bien entendu, l'ensemble de la propriété est parfaitement close.
Accès plage à 10 minutes à pied.
DPE B (78) GES A (2)
Pour toute demande d'informations supplémentaire, la personne ou le groupe intéressé(e) devra signer une entente de confidentialité réciproque.
Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard DURRIEU Réseau Bonaparte Conseils en Cession et Acquisition biens de prestige. 35 ans d'expérience.
Je ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires.
Dans 100% des cas, ce sont toujours les propriétaires qui font appel à mes services. Ceci est un gage de satisfactions et recommandations.

Les Visites s'effectuent 7 jours sur 7
Attention contact exclusivement par e-mail à g.durrieu@bonaparte-artdevivre.com ou échange téléphonique. Évitez les SMS, Messenger et WhatsApp (sauf depuis l'étranger)
Gérard Durrieu 06 15 88 93 96 ou par formulaire de contact du site.
Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - Gérard DURRIEU - - NoRSAC: 331 509 729, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -