À quelques pas des commodités et à seulement 19 minutes de la gare d'Angers, cette maison de 120 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain entièrement clos grâce à son grand portail motorisé.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique Un WC indépendant complète cet espace de vie.
À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble.
Côté stationnement et rangement, un double garage avec un premier espace de 17 m2 et un second de 61 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,75 m et une double porte motorisée, idéal pour un artisan ou un atelier.
Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois.Assainissement collectif tout à l'égout.
Une maison offrant confort et praticité, parfaite pour un premier achat, une famille ou un artisan en quête d'espace.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 76 55 46 63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 930e et 1310e
Cette annonce vous est proposée par Audraine BENON - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 833 446 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49007)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Résumé
- Surface121 m²
- Surface du terrain500 m²
- Nombre de pièces5
- Expositionnord, ouest
- Pièces
- Nombre de chambres4
- Nombre de salles de bains1
- Nombre de WC2
- Infos financières
- Prix Honoraires à la charge du vendeur 266 500 €
- Consulter le barème des honoraires
- Environnement
- Infos complémentaires
- Année de construction1997
- Chauffage individuel , radiateur , électrique
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