C'est l'histoire d'une maison de 1850, nichée au coeur d'Étréchy, qui a traversé le temps en préservant son âme tout en s'offrant une rénovation élégante avec des matériaux haut de gamme. Un parfait équilibre entre charme d'antan et confort contemporain. Avec ses 245 m2 habitables, elle déploie des volumes généreux baignés de lumière naturelle.
Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement : un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une véritable invitation à profiter du spectacle des saisons, où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. La cuisine fonctionnelle s'accompagne d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. La suite parentale avec dressing et salle d'eau crée un cocon intime et apaisant.
À l'étage, un espace bibliothèque et un bureau précèdent quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Et si vos projets évoluent, les combles à l'étage supérieur restent aménageables selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin de 850 m2, écrin de verdure en plein centre-ville, abrite une dépendance de 45 m2 aux multiples possibilités : atelier, garage... À vous d'imaginer son potentiel.
Étréchy, classée 9ème parmi les villes où il fait bon vivre, séduit par son cadre préservé et sa qualité de vie. En 2025, elle figure même parmi les communes les plus propices à l'oxygénation du département.
La gare RER C à deux pas permet de rejoindre Paris en toute simplicité. Les écoles et commerces sont accessibles en 5 minutes à pied.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Dossier complet et plans sur demande.
DPE : 89 (indice C) I GES : 12 (indice C).
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est de minimum 1740EUR maximum 2420EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Karine ALCANTARA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 487 898 389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Résumé
- Surface245 m²
- Surface du terrain850 m²
- Nombre de pièces9
- Expositionsud, ouest
- Pièces
- Nombre de chambres6
- Nombre de salles de bains1
- Nombre de salles d'eau2
- Nombre de WC4
- Nombre de terrasses1
- Nombre de parkings1
- Infos financières
- Prix Honoraires à la charge du vendeur 795 000 €
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- Environnement
- Quartiercentre ville
- Infos complémentaires
- Année de construction1850
- Chauffage individuel , gaz
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- Karine ALCANTARA
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).