À saisir ! en exclusivite, propriété rurale composée d'une maison de 85 m2 et d'environ 300 m2 de dépendances. Idéalement située à Vendays-Montalivet, en pleine nature, à seulement 7 kms des plages océanes de la station balnéaire de Montalivet et à 4 kms du bourg de Vendays et ses commerces et écoles.
Vous serez charmé par cet oasis de verdure : c'est une opportunité rêvée pour se mettre 'au vert' dans un environnement préservé, champêtre et boisé. La propriété s'étend sur près de 6 hectares de paddocks, jardins, étangs, cascade et bois de feuillus entièrement clos.
La maison de plain-pied, construite en 2001, d'environ 85 m2, parfaitement entretenue, est divisée en deux : La première maison jumelée de 47 m2 jouit d'un séjour/salle à manger/cuisine, d'une chambre, d'une buanderie, d'un sanitaire et d'une salle d'eau et d'une terrasse. La deuxième maison jumelée de 38 m2 jouit d'un séjour/salle à manger/cuisine, d'une chambre, d'un sanitaire/salle d'eau et d'une terrasse. Piscinable et extension possible. Il faut ajouter environ 300 m2 de dépendances : garage, boxes, sellerie, granges, poulailler et abris de jardin.
Idéal pour particuliers en tant que résidence principale ou secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier. Multiples possibilités pour associations ou professionnels : éleveur, cavalier professionnel, exploitant agricole, chasseur, investisseur, bien-être, activités pleine nature (paintball, parcs à thème, parcs découverte animaux, ferme pédagogique,...),... Actuellement la propriété accueille des chevaux et des gallinacés d'ornement.
DPE : 208 (indice D) GES : 6 (indice B)
Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, merci de contacter Jérôme Houssait-Young au 06 77 81 88 71
Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 393955018, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Résumé
- Surface85 m²
- Surface du terrain5.9 ha
- Nombre de pièces4
- Pièces
- Nombre de chambres2
- Nombre de salles d'eau2
- Nombre de WC2
- Nombre de terrasses2
- Nombre de parkings6
- Infos financières
- Prix Honoraires à la charge du vendeur 450 000 €
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- Environnement
- Infos complémentaires
- Année de construction2001
- Chauffage individuel
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).