Vente Propriété viticole 12 Pièces 1657 m² Bégadan

En exclusivité, propriété de plus de 12 hectares avec environ 1717 m2 de bâtiments à vocations multiples : équestre, agricole, forestière, stockage ou autres vocations commerciales. Idéalement située dans un environnement naturel préservé et calme, à 12 kms de l'océan, proche de l'estuaire de la Gironde et aux limites nord des célèbres vignobles du Médoc, cette propriété du Médoc est toutefois proche de toutes commodités de la sous-préfecture de Lesparre-Médoc, à seulement 12 minutes des plages et à seulement 1h15 minutes de Bordeaux et de son aéroport international. Pour celles et ceux qui recherchent une structure à vocation agricole, agro-touristique, équestre, horticole, maraichère, sylvicole ou commerciale, vous l'avez trouvé ! Vous pourrez facilement transformer ce domaine en y créant et développant l'activité de votre choix. Les 12 hectares de terrains peuvent très vite devenir des paddocks pour chevaux ou accueillir des élevages spécialisés, des cultures, des pépinières,,... Les bâtiments d'environ 1717 m2 bénéficient de grands volumes avec des ouvertures larges et fonctionnelles. Très bien conçus, les bâtiments sont fonctionnels, polyvalents et accessibles. Ce vaste bâti foncier peut se transformer très facilement en écurie, en bâtiment d'exploitation, en lieu de stockage, en atelier, en garage,... À saisir pour investisseurs : investissement locatif pour locations de matériel, stockage, camping-cars, caravanes, véhicules, parkings... Opportunité pour entrepreneurs, agriculteurs, artisans : dépôts, ateliers, garages, hangars, entrepôts, granges. Possibilité d'acquérir, en sus de l'exploitation, une charmante maison de 140 m2, de 1996, à proximité immédiate de l'exploitation. Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme HOUSSAIT-YOUNG au 06 77 81 88 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Jérôme HOUSSAIT-YOUNG - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 393955018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -