Unique ! A 40 kms au sud-est de Bordeaux, dans la région des Graves, sans aucun vis-à-vis, magnifique propriété de plus de 6 hectares, pleine de charme, à vocation d'agrément, équestre, pour des chambres d'hôtes ou encore amateur de voitures grâce à l'espace des garages.
Cette splendide propriété est constituée :
- d'une maison de maître en pierre de taille et moëllons de 244 m2 comprenant notamment 4 chambres, une véritable entrée, double salon, une vaste cuisine équipée, buanderie, sous-sol et cave aménagée, une véranda, une grande piscine extérieure et pool-house.
- d'un corps de ferme tout en pierre en forme de U, comprenant une grande salle sur le côté droit, écuries avec boxes, et un ancien appartement à réhabiliter au fond, et dans l'aile gauche, un grand bâtiment scindé en plusieurs espaces (stockage, garage, hangar à foin et écuries), le tout pour une surface de 850 m2.
- des parcelles de bois de chênes et bouleaux pour 2 hectares
- plusieurs parcelles de prairies (3,9 ha) pour chevaux, clôturées et alimentées en eau.
- un rond de longe pour chevaux.
En position dominante, la propriété bénéficie en outre d'une magnifique vue panoramique sur les côteaux environnants.
La quiétude et la tranquillité sont assurées, tout en étant proches de nombreux commerces et d'un accès auto-routier. Une situation vraiment idéale et de multiples possibilités vous attendent !
DPE D consommation énergétique. GES : D
Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Résumé
- Surface244 m²
- Surface du terrain6.2 ha
- Surface terrasse 40 m²
- Nombre de pièces8
- PiscineOui
- Pièces
- Nombre de chambres4
- Nombre de salles de bains1
- Nombre de WC2
- Nombre de terrasses1
- Nombre de parkings20
- Infos financières
- Prix Honoraires inclus 998 000 €
- Prix Honoraires exclus950 000 €
- 5,05% TTC à la charge de l'acquéreur
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- Environnement
- QuartierCommerces Ecoles
- Infos complémentaires
- Année de construction1600
- Chauffage individuel
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- 0615137666
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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).