Sale Triplex 5 Rooms 177 m² Antibes

Situé au coeur du Vieil Antibes, ce magnifique triplex de 177 m2 prend place dans un immeuble classé aux Monuments Historiques, entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme. Idéal comme résidence secondaire, il séduira particulièrement une clientèle internationale, notamment anglaise, en quête de charme et d'élégance.

Dès l'entrée, le vaste salon offre un espace convivial, sublimé par un bar professionnel, idéal pour recevoir. Une grande cave à vins ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit convives. Une terrasse attenante, aménagée avec soin, permet de profiter d'un cadre unique face à la tour du Musée Picasso.

L'espace nuit, situé au dernier niveau, comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche hammam, d'une baignoire et d'un sol chauffant. Une salle de jeux en mezzanine offre une vue imprenable sur les toits d'Antibes, tandis que deux chambres supplémentaires disposent de leur propre salle de douche.

Ce bien est vendu entièrement meublé et décoré avec du mobilier signé. Il bénéficie d'équipements haut de gamme tels que la climatisation, un système audio SONOS, des téléviseurs Sony, une double cave à vins et un aspirateur Dyson. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu, allant du linge de maison à la vaisselle en passant par des oeuvres d'art et des objets de collection.

Grâce à une taxe foncière faible (2 000 EUR/an pour l'ensemble de l'immeuble) et des charges quasi inexistantes (moins de 80 EUR/mois), cet appartement représente une opportunité rare d'investissement. La garantie décennale sur les travaux assure de faibles coûts d'entretien à long terme, et tous les équipements électroménagers ainsi que la climatisation sont encore sous garantie.

Enfin, pour une immersion totale dans l'ambiance du Vieil Antibes, une trottinette électrique DUCATI est mise à disposition, permettant de se déplacer facilement dans les ruelles pittoresques de la ville.

Plus d'informations sur ce bien ? Contactez Audrey Bonnet Zorzi au 06 19 22 96 06.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Audrey BONNET ZORZI - - NoRSAC: , Enregistré à de

In co-ownership : 5 lots Annual average amount of the share of current expenses : 600 €