Sale Duplex 2 Rooms 53 m² Saint-Jean-de-Luz

Bonaparte Art de Vivre Isabelle Tocchio ( 0695658266) vous propose au bord de la Nivelle, ce T2 duplex de 43,01 m2 (Loi CARREZ) , 53 m2 utiles entièrement rénové, prestations de qualité. Il est situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
A l'étage principal une grande pièce de vie de 27m2 environ avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse de 8m2 orientée plein sud , des rangements et un wc. A l'étage une grande chambre avec rangements et une salle de bain de 6m2 avec placard buanderie.
Une place de parking privative, un garage à vélo et un garage moto de copropriété complètent ce bien.
Les plus : faibles charges, piste cyclable au pied de la résidence, centre ville et plage à 5 minutes en vélo, golf de Chantaco à 2 minutes en voiture.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant d'environ 150 euros de charges totales par mois (soit 1800 euros par an) déclaré par le vendeur.
Hnoraires d'agence à la charge du vendeur
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: 158Kwh/m2/an Classe C - GES : 4 KgCO2/m2/an Classe A .
Pour une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle par mail ou Tél (i.tocchio@bonaparte-artdevivre.com / 06 95 65 82 66)- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tocchio, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 824 665 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Cette annonce vous est proposée par Réseau BONAPARTE - SAS - NoRSAC: 824665061, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

In co-ownership : 140 lots Annual average amount of the share of current expenses : 1,125 €