Sale Property 4 Rooms 650 m² Vourey

*** CE BIEN EST VENDU ***
Réseau BONAPARTE - David VIGNON (07.56.90.56.91).
Tullins Vourey - Ancienne propriété des Chartreux de 8400 m2, réhabilitée, dans un cadre exceptionnel.
Vous recherchez avant tout un lieu d'exception? votre coin de paradis? Laissez-nous vous le présenter!
Vidéo drone:
https://vimeo.com/user70756527/review/563289037/bac49e859b
À 25 minutes de Grenoble, 45 min de Valence, 20 min de l'aéroport de Grenoble.
Exposition Sud-Est, aucun vis-à-vis, vue dégagée et panoramique sur le Vercors.
Au coeur de l'ancien domaine des Chartreux, à 3 minutes des commodités, cette propriété atypique va vous séduire par sa vue et son calme exceptionnels.
Alliant le charme de l'ancien et qualité des matériaux, cette propriété d'exception va vous séduire par ses dépendances atypiques.
Les anciennes caves de vinification ont été réinterprétées en 2015 avec goût et modernité, offrant une surface habitable de 229 m2 composée de 4 pièces, dont une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 65 m2, une suite parentale, salle d'eau et toilettes, et 82 m2 à aménager pour créer 2 grandes chambres supplémentaires. 160 m2 restent à transformer pour créer un appartement ou un espace détente spa d'exception.
Vous trouverez une bâtisse milieu 19e à rénover, d'une surface de 860 m2, dont 420 m2 habitables et combles aménageables 280 m2.
Vous disposerez de deux garages, de stationnements intérieurs et extérieurs, d'une cuve maçonnée pour créer une piscine de 80 m³, d'une spacieuse terrasse. Enfin, toujours sur cette belle propriété, une petite maison d'hôtes de 20 m2 rénovée en 2020, jardins et un grand parc de 2650 m2.
Cette propriété est idéale pour les amoureux de calme ou pour un projet professionnel tel résidence sénior, location de salle / évènementiel, ou d'habitation partagée.
Proche de toutes commodités, en pleine nature, bénéficiant d'une situation et une vue exceptionnelles, venez réaliser vos rêves dans la charmante commune de Vourey.
Offrez-vous un lieu chargé d'histoire, une propriété atypique, un véritable coin de paradis !
Contactez David VIGNON au 07.56.90.56.91 pour organiser une visite 7/7.
Les points forts :
- parc totalement plat, Drop-Zone (hélisurface) possible
- réserve d'eau maçonnée : dim L.10 x l.4 x p.2 m soit 80m³
- Chauffage PAC air/eau + air/air: consommation parfaitement maitrisée
- facture énergétique + élec annuelle : 1300EUR/an
- DPE: B / GES: A
- Diag techniques excellents, sans notifications
- Fosse septique 2015
- TF: 2447EUR
Les mentions relatives au diagnostic énergétique correspondent à l'ancienne version du DPE (version antérieure à la réforme du nouveau DPE prévue par la loi ELAN du 23 novembre 2018).
Honoraires à charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par David VIGNON - EI - NoRSAC: 480 652 122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -