Sale House 4 Rooms 90 m² Saint-Just-la-Pendue

SOUS OFFRE D'ACHAT
Située à Saint-Just-la-Pendue, à deux pas des commodités et à seulement 20 minutes de Roanne et 1h de Lyon, cette maison d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, dont une avec dressing.
Juste en face de la maison, un vaste jardin de 570 m2 vous attend, agrémenté d'une dépendance de 46 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (cuisine d'été et coin détente, logement supplémentaire pour location courte durée ou simplement recevoir ses proches en toute indépendance).
Cette maison bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un puits et de la fibre optique, offrant un confort moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à saisir !

DPE : 266 (indice E) - GES : 68 (indice E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 830 EUR et 3 880 EUR
Cette annonce vous est proposée par Aurélien VIAL - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 889 007 662, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROANNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -