Sale Apartment 2 Rooms 40 m² Angers

NOUVEAUTÉ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Angers
Ce très bel appartement de 39,87 m2 (loi Carrez) situé au première étage sur 3, sans ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement une minute à pied de l'arrêt de tramway « Élysée ». Proche des écoles supérieures de Belle-Beille et des commerces de proximité, il offre un cadre de vie pratique et agréable
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de près de 15 m2 avec un balcon exposé est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée en parfait état. La chambre de 10,5 m2 dispose également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une place de stationnement privative sur un parking sécurisé par une barrière.
Libre de toute occupation

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 890e et 1204e


Contactez-moi rapidement au 06 76 55 46 63 pour plus d'information et pour organiser une visite
Cette annonce vous est proposée par Audraine BENON - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 833 446 842, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49007)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

In co-ownership : 2 lots