Sale House 7 Rooms 182 m² Varennes-sur-Loire

Ensemble immobilier éco-rénové à Varennes-sur-Loire
À 15 minutes de Saumur et 25 minutes de Chinon, découvrez ce bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation écologique et cadre de vie paisible. Idéalement situé au coeur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, école, maison de santé, et plus encore.
Atouts principaux

Rénovation écologique : capteurs solaires, poêle à bois, et toitures neuves en ardoises naturelles pour des économies d'énergie durables.
Modularité et potentiel : personnalisez selon vos envies, avec des espaces à aménager pour créer un lieu à votre image.
Double habitation : maison principale de 134 m2 (grenier de 80 m2 aménageable) et maison secondaire de 48 m2, idéale pour accueillir famille, amis ou projets complémentaires.

Description des biens
Maison principale (134 m2) :

RDC : grande pièce de vie de 40 m2 avec cheminée et poêle à bois.


1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
2e étage : 2 pièces modulables (suite parentale, bureau, salle de jeux...).

Maison secondaire (48 m2) :

RDC : pièce de vie avec chauffage au sol, salle d'eau, WC.
Étage : chambre et palier/bureau.

Espaces extérieurs et bonus
Cave, cour privative, dépendances (grange, cellier, bûcher, poulailler), jardin/potager, puits : tout pour vos projets de vie ou vos moments de détente.
Fibre installée pour les deux maisons.
Prêt à découvrir ce bien exceptionnel ?
Contactez-moi :
Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier BONAPARTE Art de vivre - 06 70 26 08 17 - c.mary@bonaparte-artdevivre.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Charles Antoines MARY - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 890 871 247, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -