Sale Apartment 6 Rooms 164 m² Paris 17

Idéalement situé, à seulement 800 mètres de l'Arc de Triomphe, offrant un accès privilégié aux Champs-Élysées et à leurs nombreuses boutiques et restaurants, l'agence Bonaparte Art-de-Vivre vous propose cet appartement de 164 m2, situé sur l'étage noble d'un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, avec ascenseur et gardien.
Dès l'entrée, une galerie spacieuse avec espace dressing vous accueille, menant à une double réception lumineuse, exposée Sud-Est, et prolongée par un balcon filant, idéal pour profiter de la vue dégagée. La cuisine dinatoire, vaste et conviviale, est pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend quatre chambres aux beaux volumes, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent compléter cet appartement, qui se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,30 m, ses moulures élégantes et ses parquets d'époque, apportant tout le charme d'un bien haussmannien.
En annexe, deux chambres de service et deux caves répondent à vos besoins de stockage ou d'aménagements complémentaires.
À proximité immédiate des marchés animés des Ternes et de Poncelet, ce bien d'exception allie calme, luminosité et charme intemporel, offrant un cadre de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Possibilité de parking en sus.
DPE : E (indice 320) GES : 62 (indice E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

In co-ownership Annual average amount of the share of current expenses : 6,396 €