Sale House 6 Rooms 200 m² Fréjus

Nichée dans un environnement naturel, à quelques minutes en voiture des commerces, cette élégante maison de maître rénovée avec des matériaux de qualité offre 200 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 600 m2. Idéale pour une famille, elle peut être divisée en deux habitations indépendantes, avec la possibilité d'agrandir encore de 50 m2.
L'entrée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules. Un patio mène à la porte principale, ouvrant sur un vaste hall avec rangements. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'étendent sur 60 m2 et donnent sur le patio ainsi qu'une grande terrasse avec pergola. La cuisine moderne, entièrement rénovée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend un large couloir avec dressing, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une autre avec entrée indépendante et alcôve. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains/d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, le jardin clôturé accueille une piscine au sel (4,5 x 9 m), des terrasses ombragées et une seconde entrée. Le sous-sol de 30 m2 est idéal pour du stockage (bateau, atelier...). Le jardin, agrémenté d'oliviers, palmiers et arbres fruitiers, est arrosé par un système goutte-à-goutte relié à un puits.
Cette demeure de caractère séduit par son architecture atypique, ses volumes, ses prestations haut de gamme (baies vitrées en alu brossé triple vitrage, climatisation, capteurs solaires, adoucisseur) et son cadre préservé. Un véritable coup de coeur !
DPE C (166) GES C (25)
Cette annonce vous est proposée par Emilie CATINELLA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 848477295, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FREJUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -