Sale House 9 Rooms 245 m² Viroflay
house
Viroflay
Charmante maison familiale située a deux pas de la gare 'Viroflay Rive Droite', offrant une surface habitable de 245m2 et construite sur une parcelle de plus de 430 m2.
Avec ses 10 pièces réparties sur plusieurs niveaux, cette maison spacieuse propose un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un vaste salon/salle à manger de 37,22 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle de 18,31 m2, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un hall et un WC séparé.
Au premier étage, quatre chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de 27m2 et 29m2 au sol, une salle de bain et un WC.
Un sous-sol de 85 m2 complète ce bien avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un parking faisant 44m2.
La maison est idéalement située à proximité des gares de Viroflay Rive Droite et Rive Gauche, offrant un accès rapide à Paris.
Elle offre 330m2 de jardin. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle et élémentaire Les Néfliers, Le Coteau, Les Réservoirs, le collège Jean Racine et l'école privée Saint François d'Assise. Les commerces de proximité et les marchés locaux sont facilement accessibles.
Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes dans un environnement verdoyant, offrant une opportunité rare pour les familles cherchant espace et tranquillé tout en restant proches de la capitale.
DPE : 215 (indice D) GES : 47 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Resume
- Surface : 245 m²
- Surface : 433 m²
- Surface terrasse 15 m²
- Pièce(s) : 9
- Rooms
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 2
- Terrasse(s) : 1
- Parking(s) : 1
- Environment
- Exposition : South
- 1,450,000 €
- Agency fees chargeable to the seller
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2830€ and 3880€
Contact
MATON Benoit
0643393018
RESEAU BONAPARTE
78 boulevard Haussmann 75008 PARIS
