Sale House 4 Rooms 77 m² Fontenay-sous-Bois
house
Fontenay-sous-Bois
Dans un écrin de verdure à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 1940, entièrement rénovée avec soin, séduit par son charme intemporel et ses prestations modernes.
Située dans une impasse, à l'abri des regards, avec son jardin intime de 220 m2, agrémenté d'un petit bassin zen et sa situation au calme absolu, elle offre un véritable écrin de sérénité, tout en étant à proximité des commodités.
Les pièces de vie, baignées de lumière et ouvertes sur le jardin, dévoilent une ambiance chaleureuse et élégante. Avec une superficie de 59 m2, elle comprend un salon avec une cuisine ouverte, aménagée, une chambre repensée par des architectes, une salle de bains, un WC, et une mezzanine de 9 m2, idéale pour un espace nuit cosy la tête dans les étoiles.
En rez-de-jardin, un bureau lumineux de 5 m2 offre une vue apaisante sur le jardin, tandis qu'une pièce de 14 m2 avec salle de bains et WC ajoute des possibilités, ici la hauteur sous plafond est d'environ 1,85 m. Un sous-sol de 23 m2 complète les espaces, offrant de nombreuses solutions de rangement.
Ce véritable havre de paix est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Idéalement située en face du Parc des Beaumonts, la maison est desservie par la ligne 124 qui mène au Château de Vincennes en 8 minutes, et se trouve à 20 minutes à pied du RER A.
Parfaitement équipée, elle dispose de double vitrage, de volets roulants, d'une alarme, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi que de la fibre.
Amateur de lieux uniques, ce petit coin de paradis n'attend plus que vous pour poser vos valises. Dossier complet sur demande. DPE C (162) et GES A (5). Karine Alcantara +33 6 80 95 05 22
Cette annonce vous est proposée par Karine ALCANTARA - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 487 898 389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Resume
- Surface : 77 m²
- Surface : 220 m²
- Pièce(s) : 4
- Rooms
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bains : 2
- Terrasse(s) : 1
- Environment
- Exposition : South
- 578,000 €
- Agency fees included
- 555,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 4.14% tax incl. chargeable to the buyer
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 540€ and 790€
Contact
ALCANTARA Karine
0680950522
RESEAU BONAPARTE
78 boulevard Haussmann 75008 PARIS
