Sale Apartment 4 Rooms 94.32 m² Saint-Nazaire
apartment
Saint-Nazaire
PARC PAYSAGER-15MNS DU FRONT DE MER
Découvrez cet appartement T4 de 94,32 m2 (Loi Carrez), situé au 4ème étage d'un immeuble en copropriété de 8 étages (253 lots), construit en 1976. Cet appartement, en bon état, offre une vue dégagée et une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le séjour de 24 m2 est un espace de vie convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante et aménagée, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à ce bien.
Les deux loggias, totalisant 12 m2, offrent des espaces agréables pour profiter des beaux jours. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que le stationnement extérieur garantit la sécurité de votre véhicule.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Les parties communes, en bon état, complètent ce tableau idyllique.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans les espaces verts environnants, tandis que les parents profiteront de la tranquillité et de la sérénité de ce quartier résidentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège) sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture.
DPE C (155) GES C (22)
Pas de procédures en cours
Cette annonce vous est proposée par Bruce DESSAUVAGES - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 422154674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Resume
- Surface : 94.32 m²
- Pièce(s) : 4
- In co-ownership 253 lots
- Rooms
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Parking(s) : 1
- Environment
- DistrictPARC PAYSAGER-15MNS DU FRONT DE MER
- Exposition : South, East
- 235,400 €
- Agency fees included
- 220,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 7% tax incl. chargeable to the buyer
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1220€ and 1700€ (ref : 2023)
Contact
RESEAU BONAPARTE
78 boulevard Haussmann 75008 PARIS
