Sale House 8 Rooms 269 m² Baillet-en-France
house
Baillet-en-France
Gare de Montsoult Maffliers
COUP DE COEUR! À seulement 4 minutes de la gare de Montsoult-Maffliers (reliant Paris Gare du Nord en 24 minutes), découvrez cette maison exceptionnelle, ancienne annexe du château de Bouffémont, datant de la fin du XVIIIe siècle. Ce lieu unique, empreint d'histoire, s'étend sur 269 m2 de charme et d'authenticité au coeur d'un terrain arboré de 1700 m2, offrant un calme absolu et une intimité totale.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante donne le ton et s'ouvre sur un bureau de 22 m2, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un double séjour de 47 m2 agrémenté d'une cheminée, le tout orienté vers une grande terrasse ensoleillée et sa piscine de 9,5 m x 4,5 m.
À l'étage, une première chambre lumineuse avec sa salle de bains privative et une suite parentale de 39 m2 avec sa salle de bains vous attendent. Le second étage propose une chambre spacieuse de 24 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 21 m2, accompagnée de son dressing de 9 m2 et d'une salle de bains.
DPE : E (indice: 315) et GES: E (indice: 69)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Resume
- Surface : 269 m²
- Surface : 1668 m²
- Surface terrasse 30 m²
- Pièce(s) : 8
- Swimming pool : Yes
- Rooms
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bains : 3
- Terrasse(s) : 1
- Parking(s) : 6
- Environment
- DistrictGare de Montsoult Maffliers
- Exposition : South, West
- 795,000 €
- Agency fees included
- 765,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 3.92% tax incl. chargeable to the buyer
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4830€ and 6590€
Contact
MATON Benoit
0643393018
RESEAU BONAPARTE
78 boulevard Haussmann 75008 PARIS
