Sale House 7 Rooms 196 m² Sainte-Aulde

house

Sainte-Aulde

Ref. : 105-v1120005561

Marie-Karine Richard - + 33 6 38 66 29 58 - Maison Bonaparte
'Le rêve commenc ici'
Surplombant les hauteurs, cette somptueuse maison de maître d'environ 196m2, construite vers 1900, s'étend sur un parc de plus de 5000 m2, offrant une vue imprenable sur la Marne et les étangs de Luzancy
Elle est élevée sur une cave voûtée et dispose d'un rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger élégante, et d'un salon avec cheminée. Un cabinet de toilette se trouve à mi-étage
Le premier étage comprend une grande chambre vue sur la Marne, une deuxième chambre, d'une hauteur sous plafond de presque 3.5 m, au volume généreux d'environ 30m2 bénéficiant d'un balcon privatif, et une salle de bains avec cabine de douche et water closet. Le deuxième étage, idéal pour accueillir famille et amis, offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un water closet séparé à demi-étage, ainsi qu'un petit grenier.
Cette propriété possède également une vaste terrasse pour profiter du cadre verdoyant. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fuel. Les huisseries sont en double vitrage PVC pour la plupart.
En complément, une maison de gardien (en location actuellement) sur sous-sol semi-enterré, avec accès direct par la rue est actuellement en location. Elle comprend un garage, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec water closet.
Le bien est magnifiquement situé à proximité d'une zone naturelle, permettant de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté environnante. Un cadre unique alliant caractère, espace et nature, idéal pour les amoureux de la quiétude.
Nombreuses activités de loisirs : terrain de basket, randonnées, tourisme, écurie chevaux de propriétaires, étang de pêche...
Infos + : maison de gardien en location meublé 490EUR+ 60EUR de charges
Vidéo visible sur instagram : mariekarine_immobilier
Maison idéale pour investissement locatif, organisation de mariage, chambres d'hôtes...
Cette annonce vous est proposée par Marie Karine - maison BONAPARTE - SAS - NoRSAC: 502 968 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Resume
Surface : 196 m²
Surface : 5148 m²
Surface terrasse 35 m²
Pièce(s) : 7