Sale House 9 Rooms 316 m² Beychac-et-Caillau
house
Beychac-et-Caillau
A proximité de l'axe Bordeaux-Libourne, dans un village de campagne dynamique, très belle maison contemporaine ouverte sur la nature de 316 m2, avec 3 garages.
Entourée d'un magnifique parc arboré et clôturé de 3,5 hectares (bois de chênes avec cèpes ! ), cette belle demeure en pierre et bois saura accueillir toute votre famille avec ses 5 suites (possibilité 6 ou 7). Elle est parfaitement isolée (DPE A !), et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur (réversible en été) par géothermie.
Au rez-de-chaussée cette jolie maison offre un grand séjour salle à manger de 100 m2 avec billard, une cuisine entièrement équipée (cave à vin, four vapeur, piano de cuisson ...) séparée par une verrière d'atelier, arrière cuisine buanderie, puis un espace enfants avec salle de jeux et de sport, entourée de ses 4 suites (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), suivie d'un grand garage de 45 m2 pour 2 voitures et une grande mezzanine pour le rangement.
Au 1er étage, cette maison dispose encore d'un double bureau de 30 m2 et d'une suite parentale avec chambres de 20 m2 offrant une superbe vue sur la piscine et la vallée, un très grand dressing et une salle de bains avec balnéothérapie et douche double.
A l'extérieur, ce bien comprend une piscine chauffée avec un abri coulissant électrique, un barbecue extérieur couvert, un grand garage pour une 3ème voiture, un poulailler, une réserve de bois, un abri voitures et matériel d'entretien.
Une maison de gardien de 40m2 non-attenante située à l'entrée de la propriété vient compléter ce bien (revenu locatif possible).
L'emplacement de cette maison vous garantit une très grande tranquilité, tout en se trouvant à proximité des commerces et des écoles. Golf de Teynac également à proximité.
Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- Resume
- Surface : 316 m²
- Surface : 35000 m²
- Pièce(s) : 9
- Swimming pool : Yes
- Rooms
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 3
- Terrasse(s) : 2
- Parking(s) : 9
- Environment
- Exposition : West
- 1,190,000 €
- Agency fees included
- 1,134,000 € Agency fees excluded
- Agency fees 4.94% tax incl. chargeable to the buyer
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1000€ and 1440€
Contact
JAGUENAUD Sandra
0615137666
RESEAU BONAPARTE
78 boulevard Haussmann 75008 PARIS
